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Gignac (34150)

Fonds de commerce - 53 m²

Fonds de commerce – Emplacement n°1 à Gignac

45 000 €
Ref : 132
A propos de ce bien

Situé sur la place principale de Gignac, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur vivant et très fréquenté. Véritable cœur de la commune, cette place animée accueille de nombreux événements tout au long de l'année et profite d'un flux régulier de passants, garantissant une excellente visibilité.


L'établissement développe une surface d'environ 53 m² et a été entièrement rénové, offrant un outil de travail clé en main ne nécessitant aucun investissement complémentaire.
Actuellement exploité en activité de restauration rapide, brunch, café et salon de thé, il dispose d'une salle intérieure chaleureuse ainsi que d'une agréable terrasse extérieure, permettant d'accueillir une clientèle locale et touristique dans un cadre convivial.


Les atouts de cette affaire :


- Emplacement premium sur la place centrale de Gignac.
- Local entièrement rénové.
- Activité tendance et en plein essor.
- Terrasse extérieure attractive.
- Stationnements à proximité immédiate.
- Commerce vendu entièrement meublé et équipé.
- Faible loyer de 580 € HC par mois


Cette affaire représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept de restauration, coffee shop, salon de thé ou vente à emporter dans un environnement dynamique et commerçant.


Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 34150
Superficie (m²) 53
Détails
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Composition
Rez de chaussée
salle 38 m²

garage 15 m²

Financier
Prix de vente honoraires inclus 45 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 90 €
Echéance du bail 2034-09-01
Loyer HT 580 € / mois
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 67 52 60 07
Adresse
7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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