Castelnau-le-Lez (34170)

5 pièces - 220 m²

Villa d’Exception – Élégance Contemporaine à Castelnau-le-Lez

1 249 000 €

Ref : 51

A propos de ce bien

Dans un quartier très recherché à Castelnau-le-Lez, découvrez une villa contemporaine de 2021, d’environ 220 m², nichée sur une parcelle de plus de 1 000 m², à l’abri des regards.

Dès l’entrée, cette propriété d’exception révèle des volumes généreux et une architecture pensée pour conjuguer élégance et confort de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de réception baigné de lumière de près de 70 m², sublimé par une cuisine italienne haut de gamme ouverte sur le séjour. Deux chambres raffinées, une salle de bain élégante, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

De larges baies vitrées prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, où se déploie un véritable lieu de détente et de convivialité : piscine plein sud-ouest, jacuzzi intégré, cuisine d’été, pool house, brasero, terrain de pétanque et même un espace de jeu pour les plus jeunes.

À l’étage, deux nouvelles chambres viennent parfaire l’espace nuit, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure, salle d’eau privative et accès direct à une terrasse ensoleillée.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation gainable, domotique, menuiseries aluminium, portes à galandage, forage, adoucisseur d’eau et bien d’autres équipements qui garantissent confort et modernité au quotidien.

Un vaste garage ainsi que plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien rare sur le secteur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34170

surface terrain 1 003 m²

Surface loi Carrez (m²) 220 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2021

Financier

Prix de vente 1 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 800 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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