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Palavas-les-Flots (34250)

4 pièces - 73 m²

Maison de ville 4 pièces – 73 m² Palavas-les-Flots

245 000 €
Ref : 101
A propos de ce bien

L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville située rive droite de Palavas-les-Flots, à seulement quelques pas de la plage, du port et de toutes les commodités.

 

D’une surface habitable d’environ 73 m², cette maison 4 pièces offre un fort potentiel après quelques travaux d’embellissement. Elle séduira aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement locatif en bord de mer.

 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 22 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres), apportant volume et luminosité. Une salle d’eau complète ce niveau, ainsi qu’une pièce arrière ouvrant sur une cour privative de 18 m², idéale pour les repas d’été ou créer un véritable espace détente à l’abri des regards.

 

À l’étage, une entrée dessert deux chambres lumineuses avec rangements, chacune bénéficiant d’un accès balcon. Une seconde salle d’eau vient compléter l’espace nuit.

 

Atout majeur de ce bien : un superbe toit-terrasse de 35 m², parfait pour profiter pleinement du soleil et des soirées conviviales en bord de mer.

 

Côté équipements :

 

- Double vitrage au rez-de-chaussée

 

- Stores électriques

 

- Climatisation réversible

 

Une belle opportunité sur la rive droite de Palavas-les-Flots, dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.

 

Pour cela contactez Maxime de chez Fratel immo

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34250
surface terrain 57 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1975
Composition
Rez de chaussée
jardin 18 m²

salon/sejour 23.90 m²

chambre 11.30 m²

chambre 11.10 m²

Salle d'eau 4.05 m²

Etage 2
terrasse 35 m²

Etage 1
Salle d'eau 3.83 m²

Financier
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 490 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 67 52 60 07
Adresse
7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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