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Fabrègues (34690)

4 pièces - 125 m²

Maison de village 125m2 + Garage de 75m2

360 000 €
Ref : 0052
A propos de ce bien

L’équipe Fratel Immo à le plaisir de vous présenter au cœur du village de Fabrègues, là où les pierres racontent encore des histoires et où cette ancienne vigneronne, entièrement rénovée, vous ouvre ses portes.

 

Édifiée sur trois niveaux, cette maison de caractère allie charme authentique et confort moderne :

 

Rez-de-chaussée :

 

Un vaste garage de 75 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un espace de rangement généreux ou même laisser libre cours à votre imagination pour créer un atelier d’artiste ou un espace polyvalent.

 

Premier étage :

 

Une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 55 m², climatisée et conviviale, où trône une cuisine neuve et parfaitement équipée. Cet espace chaleureux se prête aux instants du quotidien comme aux moments de partage. Une chambre cosy et un WC complètent ce niveau, pour un confort optimal.

 

Dernier étage

 

Un palier spacieux, véritable cocon, distribue deux grandes chambres baignées de lumière.

 

Vous y trouverez également une superbe salle de bains contemporaine, équipée d’une baignoire, d’une douche moderne et d’un meuble vasque raffiné.

 

Atouts et prestations :

 

- Climatisation réversible 

 

- Rénovation complète et de qualité

 

- Harmonie entre authenticité des pierres et confort moderne

 

- Situation privilégiée, dans une ruelle calme à deux pas des commerces et de la vie de village

 

- Garage de 75m2

 

Cette maison de village, pleine de charme et de caractère, a été pensée pour offrir confort, esthétisme et authenticité.

 

Un bien rare, qui séduira autant les amoureux des vieilles bâtisses que ceux en quête d’un foyer clé en main.

 

Une visite s’impose pour découvrir son atmosphère unique ! Pour cela contacter Maxime 

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34690
Surface habitable (m²) 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
garage 75 m²

Etage 1
salon/sejour 57 m²

chambre 11 m²

Etage 2
chambre 32 m²

chambre 15 m²

Financier
Prix de vente 360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 929 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 67 52 60 07
Adresse
7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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