La Grande-Motte (34280)

2 pièces - 44 m²

EXCEPTIONNEL T2 ENTIEREMENT RÉNOVÉ – VUES PANORAMIQUES MER & ÉTANG DE L’OR

385 000 €

Ref : 94

A propos de ce bien

Dans le très recherché quartier du Couchant, à seulement 500 mètres des plages et 100 mètres des commerces, découvrez ce bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et art de vivre.

Dès l’entrée, un couloir raffiné dessert une somptueuse salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’une chambre élégante sublimée par une verrière offrant une vue spectaculaire et une atmosphère résolument contemporaine.

La visite se poursuit vers une pièce de vie baignée de lumière, magnifiée par de larges baies vitrées ouvrant sur une vue imprenable sur la mer. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux.

Un espace modulable, idéal pour un bureau, un dressing ou un coin nuit supplémentaire, offre une vue apaisante sur l’Étang de l’Or, véritable tableau vivant au fil des saisons.

Prestations : Ravalement de façade voté et entièrement payé / Climatisation / Ascenseur / Local à vélos / Parking en location à proximité

Un appartement clé en main, aux prestations soignées, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial.

Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34280

Surface loi Carrez (m²) 44 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Composition

Rez de chaussée

chambre 8 m²

salle de bain 3 m²

salon/sejour 30 m²

Financier

Prix de vente 385 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 792 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 258

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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