Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

4 pièces - 94 m²

Maison T4 de 94m2 avec piscine

349 000 €

Ref : 177

A propos de ce bien

L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison T4 de 94 m², construite en 2006 et implantée sur une parcelle de 188 m², située à Villeneuve-lès-Maguelone, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et son accès rapide aux principaux axes routiers en direction de Montpellier.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un premier espace extérieur accueillant, agrémenté d’une piscine carrelée en pierre de Bali, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 45 m², offrant un bel espace de réception convivial et lumineux, avec une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble se prolonge sur un second espace extérieur comprenant une terrasse carrelée et un agréable espace de verdure, permettant de profiter de différents espaces de vie selon vos envies.

Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’un cellier-buanderie ainsi que d’un espace de stockage, apportant un véritable confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards de rangement, dont une bénéficiant de son propre dressing et d’une douche. Une salle de bains avec WC complète cet étage.

Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements appréciables : piscine carrelée en pierre de Bali, climatisation réversible gainable, cuisine entièrement équipée, adoucisseur et espaces extérieurs aménagés.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espaces extérieurs et d’une situation pratique à proximité de Montpellier et des plages.

Contactez l’équipe Fratel Immo pour plus d’informations et organiser une visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34750

surface terrain 188 m²

Surface loi Carrez (m²) 94 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2006

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 45 m²

chambre 10 m²

chambre 11 m²

chambre 14 m²

salle de bain 7 m²

Financier

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 286 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

18 route de Lavérune 34070 Montpellier

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