Juvignac (34990)

5 pièces - 103 m²

Villa T5 de standing avec jacuzzi et garage – Juvignac

400 000 €

Ref : 42

A propos de ce bien

Découvrez cette superbe villa contemporaine et mitoyenne construite en 2013 par une architecte, idéalement située à Juvignac, à deux pas de toutes les commodités, d’un vaste parc verdoyant parfait pour les enfants et les activités sportives, du golf, et avec un accès direct au tramway.

Édifiée sur une parcelle de 181 m², cette maison de 103 m² habitables offre des prestations haut de gamme et un agencement fonctionnel :

• Une pièce de vie traversante lumineuse, ouverte sur deux extérieurs, avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments de convivialité

• 3 chambres de 11 m² dont une avec accès à une terrasse privative

• Un espace bureau/chambre de 6 m²

• Une salle de bains lumineuse grâce à un puits de lumière, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque

• Deux WC séparés, au rez-de-chaussée et à l’étage

Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité :

• Une terrasse carrelée avec pergola, à l’abri des regards

• Une terrasse en bois avec jacuzzi professionnel, idéale pour des moments de bien-être en toute intimité

La maison dispose également d’un garage de 15 m² avec porte sectionnelle, d’un espace buanderie de 7 m² et d’une place de stationnement privative.

Côté confort et équipements, rien n’a été laissé au hasard :

• Menuiseries en aluminium à double vitrage, à galandage et oscillo-battantes

• Volets motorisés avec fermeture centralisée

• Climatisation réversible

• Cumulus thermodynamique / Adoucisseur d'eau

• Cuisine toute équipée

Une villa moderne, parfaitement entretenue, offrant confort, standing et qualité de vie au quotidien. Véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34990

surface terrain 181 m²

Surface loi Carrez (m²) 103 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2013

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 35 m²

buanderie 7 m²

garage 15 m²

bureau 6 m²

chambre 11.27 m²

chambre 11.26 m²

chambre 10.52 m²

salle de bain 6.47 m²

Financier

Prix de vente 400 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 171 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

18 route de Lavérune 34070 Montpellier

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