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Juvignac
(34990)
5 pièces - 103 m²
Villa T5 de standing avec jacuzzi et garage – Juvignac
424 900 €
Ref : 42
A propos
de ce bien
Découvrez cette superbe villa contemporaine et mitoyenne construite en 2013 par une architecte, idéalement située à Juvignac, à deux pas de toutes les commodités, d’un vaste parc verdoyant parfait pour les enfants et les activités sportives, du golf, et avec un accès direct au tramway.
Édifiée sur une parcelle de 181 m², cette maison de 103 m² habitables offre des prestations haut de gamme et un agencement fonctionnel :
• Une pièce de vie traversante lumineuse, ouverte sur deux extérieurs, avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments de convivialité
• 3 chambres de 11 m² dont une avec accès à une terrasse privative
• Un espace bureau/chambre de 6 m²
• Une salle de bains lumineuse grâce à un puits de lumière, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque
• Deux WC séparés, au rez-de-chaussée et à l’étage
Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité :
• Une terrasse carrelée avec pergola, à l’abri des regards
• Une terrasse en bois avec jacuzzi professionnel, idéale pour des moments de bien-être en toute intimité
La maison dispose également d’un garage de 15 m² avec porte sectionnelle, d’un espace buanderie de 7 m² et d’une place de stationnement privative.
Côté confort et équipements, rien n’a été laissé au hasard :
• Menuiseries en aluminium à double vitrage, à galandage et oscillo-battantes
• Volets motorisés avec fermeture centralisée
• Climatisation réversible
• Cumulus thermodynamique / Adoucisseur d'eau
• Cuisine toute équipée
Une villa moderne, parfaitement entretenue, offrant confort, standing et qualité de vie au quotidien. Véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34990
surface terrain
181 m²
Surface loi Carrez (m²)
103 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2013
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour
35 m²
buanderie
7 m²
garage
15 m²
bureau
6 m²
chambre
11.27 m²
chambre
11.26 m²
chambre
10.52 m²
salle de bain
6.47 m²
Financier
Prix de vente
424 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 171 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 67 52 60 07
E-mail
agence@fratel-immo.com
Adresse
7 allée Germaine Richier
34170 Castelnau-le-Lez
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