Le Pouget (34230)

4 pièces - 115 m²

Exclusivité ! Villa T4 de 115m2 avec piscine

399 000 €

Ref : 131

A propos de ce bien

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa contemporaine T4 avec piscine au Pouget.

Située au cœur d'un lotissement résidentiel récent et de standing sur la commune du Pouget, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa T4 de 115m2 construite en 2026, alliant confort moderne, élégance et prestations de qualité.

Édifiée sur une parcelle de 348 m² entièrement aménagée, cette villa vous séduira dès l'entrée par sa lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Cet ensemble s'ouvre largement sur un magnifique extérieur paysagé avec piscine, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres équipées de placards de rangement, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et WC, ainsi que d'une confortable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing.

Les prestations sont au rendez-vous : Construction de 2026 sous garantie décennale, Climatisation réversible gainable, Cuisine américaine entièrement équipée de standing, Volets roulants motorisés, Piscine carrelée en pierre de Bali, Jardin entièrement paysagé, Garage attenant, Matériaux et finitions de qualité

Une villa clé en main aux prestations soignées, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et proximité des commodités.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34230

surface terrain 348 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2026

Composition

Rez de chaussée

entrée 7 m²

salon/sejour 44 m²

chambre 10.5 m²

chambre 14 m²

suite 17 m²

salle de bain 8 m²

Financier

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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