Juvignac (34990)

6 pièces - 163,62 m²

Juvignac – Maison bioclimatique 5 chambres avec piscine et vue golf

724 000 €

Ref : 156

A propos de ce bien

L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cette maison bioclimatique au caractère unique, située à Juvignac, dans le secteur résidentiel de Fontcaude, aux portes de Montpellier. Un environnement recherché, calme et verdoyant, à proximité du golf, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée en 2011 puis agrandie en 2017, cette maison à ossature bois développe environ 163 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1 428 m². Sa conception bioclimatique a été entièrement pensée pour s’intégrer à son environnement, avec une orientation favorisant la lumière naturelle, la ventilation traversante et le confort thermique. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 ouverte sur les extérieurs, avec cuisine équipée, buanderie, séjour et espace salle à manger. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, dont deux suites parentales, avec une chambre située au rez-de-chaussée. ainsi que d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, et trois WC. À l’extérieur, une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et dessert une piscine au sel, le tout dans un environnement arboré, sans vis-à-vis et avec une vue privilégiée sur le golf. Côté prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à granulés connecté, volets connectés, adoucisseur d’eau, pompe à chaleur thermodynamique, bardage Red Cedar et piscine avec électrolyseur automatique. Une maison, pensée autour de la nature et du confort, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien différent dans un environnement privilégié. Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Contactez Maxime de chez Fratel Immo pour organiser votre visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34990

surface terrain 1 428 m²

Surface loi Carrez (m²) 163,62 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2011

Financier

Prix de vente 724 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 240 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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