Saint-Clément-de-Rivière (34980)

6 pièces - 160 m²

Villa T5 rénovée de 130 m² avec dépendance de 30 m² sur 1 133 m² de parcelle

800 000 €

Ref : 109

A propos de ce bien

Située sur la très recherchée commune de Saint-Clément-de-Rivière, cette superbe maison entièrement rénovée de 130m2 vous séduira par son esprit cocooning chaleureux, sublimé par un sol en travertin et un poêle à bois, ainsi que par sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis, le tout sur une belle parcelle de 1 133 m².

Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine américaine moderne, pensée pour des moments de convivialité. Cet espace s’ouvre naturellement sur un extérieur soigneusement aménagé avec piscine, terrasse et pergola, offrant un cadre intimiste idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

À l’arrière de la maison, un jardin naturel vient compléter l’ensemble et constitue un espace parfait pour les enfants.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, de deux salles d’eau modernes ainsi que d’un WC séparé. Une mezzanine vient compléter cet espace et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un bureau, un coin lecture ou même une quatrième chambre.

Enfin, la propriété dispose d’une dépendance de 30 m² entièrement aménagée avec cuisine et salle d’eau, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un garage de 21 m² complète ce bien.

Cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34980

surface terrain 1 133 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 6

Exposition Sud

Année de construction 1986

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 50 m²

chambre 21 m²

chambre 10 m²

chambre 9 m²

salle de bain 6 m²

chambre 5 m²

buanderie 3.25 m²

mezzanine 12.15 m²

Financier

Prix de vente 800 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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