Montpellier (34070)

1 pièces - 27,47 m²

Montpellier – Studio avec terrasse, parking et cave

127 000 €

Ref : 350

A propos de ce bien

L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant studio situé dans le quartier recherché d’Estanove à Montpellier.

Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce studio de 27,45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente.

L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année.

Ce bien dispose également d’une place de parking privative ainsi que d’une grande cave, des prestations particulièrement appréciées dans le secteur.

Un emplacement privilégié à Estanove

Le quartier d’Estanove est reconnu pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité avec l’ensemble des commodités :

• Commerces, supermarchés et services accessibles en quelques minutes.

• Écoles, équipements sportifs et infrastructures de loisirs à proximité.

• Accès rapide au Parc Montcalm et aux nombreux espaces verts du secteur.

• Réseau de transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville, les gares et les zones d’activités.

• Accès rapide à l’autoroute A9, aux plages méditerranéennes et à l’aéroport Montpellier Méditerranée.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité sur un secteur particulièrement apprécié de Montpellier.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Maxime chez Fratel Immo.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34070

Surface loi Carrez (m²) 27,47 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1975

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 17.60 m²

cuisine 2.80 m²

Salle d'eau 3.90 m²

Entrée / Placard 3 m²

Financier

Prix de vente 127 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 1 050 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 769

Quote Part annuelle des charges 1 680 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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