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Montpellier
(34070)
4 pièces - 92 m²
T4 de 92m2 en dernier étage avec 66m2 de terrasse
365 000 €
Ref : 96
A propos
de ce bien
L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4 situé sur le secteur d’Ovalie, au sein d’une résidence récente de 2012, sécurisée, calme et parfaitement entretenue.
Un emplacement idéal au quotidien : à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un accès direct au tramway Ligne 5, aux lignes de bus, au centre-ville de Montpellier, aux routes des plages ainsi qu’aux autoroutes A9 et A75. Sans oublier la proximité des vignes pour profiter de balades et d’un véritable bol d’air.
Situé au dernier étage, cet appartement de 92 m² séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un véritable espace de vie extérieur : une magnifique terrasse de 66 m², à la vue dégagée, équipée d’une pergola, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en toute saison.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi que d’un WC indépendant pour plus de confort.
Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.
Un appartement rare, alliant emplacement, volumes, luminosité et extérieur exceptionnel. Contactez dès maintenant Fratel Immo pour plus d’informations et pour organiser une visite : ce bien mérite d’être découvert sans tarder.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34070
Surface loi Carrez (m²)
92 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Ascenseur
OUI
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2012
Composition
Rez de chaussée
entrée
6.48 m²
salon/sejour
33 m²
salle de bain
5.5 m²
chambre
13.7 m²
chambre
12.79 m²
chambre
12.18 m²
terrasse
66 m²
garage
14.5 m²
Financier
Prix de vente
365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
280 €
Taxe foncière annuelle
2 100 €
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
nombre de lots
154
Quote Part annuelle des charges
3 360 €
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 67 52 60 07
E-mail
agence@fratel-immo.com
Adresse
7 allée Germaine Richier
34170 Castelnau-le-Lez
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