Mauguio (34130)

2 pièces - 28,56 m²

T2 29m2 Carnon

130 000 €

Ref : 00020

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ FRATEL IMMO – CHARMANT T2 AVEC BALCON ET STATIONNEMENT À DEUX PAS DE LA MER

À seulement quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces, dans un secteur recherché de la station balnéaire de Carnon, découvrez ce joli T2 de 29 m² niché au 5e étage d’une résidence bien entretenue des années 80, avec vue dégagée et cadre paisible.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 16 m² donnant accès à un balcon idéal pour profiter du soleil méditerranéen, d’un espace nuit séparé avec chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un vrai plus : une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un atout rare et précieux dans le secteur.

Faibles charges : 220 € / trimestre

Taxe foncière : 731 €

Résidence avec ascenseur

Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif

Contactez Maxime de chez Fratel Immo pour une visite et laissez-vous séduire par la douceur de vivre en bord de mer.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34130

Surface loi Carrez (m²) 28,56 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.20 m²

Placard 0.29 m²

Séjour / Cuisine 15.47 m²

chambre 7.69 m²

Salle d'eau / Wc 2.91 m²

Financier

Prix de vente 130 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 731 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 274

Quote Part annuelle des charges 880 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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