Sète (34200)

4 pièces - 77 m²

Exclusivité ! T4 DE 77 M²

160 000 €

Ref : 151

A propos de ce bien

FRATEL IMMO vous présente en exclusivité cet agréable appartement T4 de 77 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété intimiste à taille humaine, composée de seulement 4 lots et bénéficiant de faibles charges de copropriété.

Idéalement situé sur le secteur des Métairies à Sète, il profite d’un emplacement pratique avec un arrêt de bus au pied de la copropriété et la proximité immédiate de l’ensemble des commodités.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, desservant les différents espaces. Vous découvrirez une cuisine indépendante de 11 m² avec accès à un extérieur, ainsi qu’une pièce de vie de 18 m² ouvrant sur un agréable balcon. Un WC séparé complète également l’espace de vie.

Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres équipées de placards de rangement, offrant des superficies comprises entre 10 et 13 m², ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre, apportant luminosité et ventilation naturelle.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave, idéale pour disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.

Un appartement fonctionnel et familial, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements, idéal pour une résidence principale à proximité des commodités et des transports.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

Surface loi Carrez (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1991

Composition

Rez de chaussée

entrée 5 m²

cuisine 11 m²

salon/sejour 18 m²

chambre 12.64 m²

chambre 10.57 m²

chambre 9.85 m²

salle de bain 4.27 m²

Financier

Prix de vente 160 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 19 €

Taxe foncière annuelle 1 677 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 225 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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