Fratel Immo vous propose de découvrir en exclusivité cette élégante maison de standing, nichée sur les hauteurs de Pignan, aux portes de Montpellier. Idéalement située à proximité des commodités et des transports, avec un accès direct à Montpellier, elle bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une impasse, offrant un environnement calme, verdoyant, une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Construite dans les années 1990 et entièrement rénovée en 2018, cette maison T5 développe160 m² habitables sur une parcelle de 528 m², alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès votre arrivée, vous apprécierez les différents accès à la propriété : un portail motorisé permettant d’accéder au garage et de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, ainsi qu’un portillon ouvrant directement sur le jardin paysager et son espace piscine.

À l’extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix, soigneusement aménagé et pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine, une terrasse en bois Douglas ainsi qu’une élégante terrasse en travertin composent cet espace convivial, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, à l’abri des regards.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée s’ouvre sur unespacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie d’un accès direct à la terrasse extérieure, facilitant les moments de convivialité. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’une buanderie ainsi que d’une suite parentale, permettant de profiter d’un véritable espace de vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune bénéficiant d’une double exposition, garantissant une belle luminosité naturelle. Vous y trouverez également une spacieuse salle d’eau équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d'un WC. Ainsi qu’un espace dressing, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : rénovation complète en 2018, menuiseries oscillo-battantes, volets roulants motorisés, domotique intégrée, adoucisseur d’eau, poêle à bois et climatisation réversible à l’étage, arrosage automatique, borne de recharge pour véhicule électrique, fibre optique, etc.

Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, confort moderne et qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité de Montpellier.

Vous recherchez une maison familiale alliant standing, tranquillité et prestations de qualité ?Contactez Fratel Immo pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.