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Juvignac (34990)

6 pièces - 196 m²

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison familiale de 196 m² avec piscine

599 000 €
Ref : 113
A propos de ce bien

Située sur la commune prisée de Juvignac, dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, cette maison des années 80 bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité de vie et proximité immédiate des commodités, de Montpellier et des accès rapides à l'A75.


Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 376 m², cette maison développe 196 m² habitables auxquels s'ajoutent 30 m² de mezzanine aménagée.


Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes exceptionnels. Un vaste hall d'accueil de 9 m² dessert une spectaculaire pièce de vie de 85 m² baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'un espace buanderie de 8 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC.


À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire avec trois grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale de 35 m² comprenant un dressing et sa salle d'eau privative.

Au dernier niveau, une mezzanine aménagée de 30 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre d'appoint, vient compléter l'ensemble.


À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un véritable espace de vie autour de la piscine, à l'abri des regards et dans un calme absolu. Un pool house de 50 m², parfaitement intégré à l'environnement, permet de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.


Un garage de 50 m² complète les prestations de cette maison.


Prestations et équipements : Climatisation réversible dans toutes les pièces, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants, Poêle, Cuisine équipée, 3 salles d'eau, 2 WC intérieurs, Douche et WC extérieurs, Piscine, Pool house de 50 m² et Garage de 50 m²

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34990
surface terrain 1 376 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition Sud
Année de construction 1980
Composition
Rez de chaussée
entrée 9 m²

salon/sejour 70 m²

cuisine 14 m²

buanderie 8 m²

salle de bain 5.5 m²

chambre 11.7 m²

chambre 12.11 m²

salle de bain 5.7 m²

chambre 9.83 m²

suite 31 m²

mezzanine 27 m²

Financier
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 500 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 67 52 60 07
Adresse
7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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