Gignac (34150)

5 pièces - 139 m²

Exclu ! Villa contemporaine T5 de 139m2 avec piscine

470 000 €

Ref : 115

A propos de ce bien

Vous êtes à la recherche d’une villa récente, spacieuse et lumineuse avec piscine, offrant un accès immédiat à l’A75 et située à moins de 20 minutes de Montpellier ? Ne cherchez plus !

Idéalement située sur les hauteurs de Gignac, à proximité de toutes les commodités, cette villa T5 construite en 2019 développe une surface de 139 m² sur une parcelle de 477 m² entièrement paysagée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un vide sur séjour, ainsi qu’une cuisine américaine moderne, parfaitement équipée et dotée de nombreux rangements, avec un bel îlot central apportant convivialité et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse en bois exotique, un espace piscine et un pool house.

Toujours de plain-pied, une suite parentale avec dressing et salle d’eau bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, offrant un confort de vie optimal. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie et un garage.

À l’étage, trois grandes chambres avec placards de rangement, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés, piscine, suite parentale, garage, buanderie, stationnements, cuisine équipée, terrasse en bois, et bien plus encore.

Vous l’aurez compris, un bien rare à visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mathis.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

surface terrain 477 m²

Surface loi Carrez (m²) 139 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2019

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 51.94 m²

suite 17.38 m²

chambre 15.66 m²

chambre 14 m²

chambre 13.95 m²

salle de bain 10.28 m²

garage 19.5 m²

Financier

Prix de vente 470 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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