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Montpellier
(34070)
3 pièces - 61 m²
Charmant T3 avec terrasse ensoleillée – Ovalie
239 900 €
Ref : 126
A propos
de ce bien
L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement idéalement situé dans le secteur prisé d’Ovalie à Montpellier.
Vous bénéficierez d’un environnement calme et résidentiel, tout en profitant d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne 5 du tramway (arrêt à proximité) ainsi que plusieurs lignes de bus.
Le quartier offre également de nombreuses commodités : commerces de proximité, écoles, infrastructures sportives, accès rapide à l’autoroute A9 et à la clinique Saint-Roch.
Au sein d’une résidence de standing construite en 2018, cet appartement situé au premier étage sur trois propose un cadre de vie moderne et confortable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie principale, composée d’un séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière.
Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter du soleil méditerranéen en toute saison.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une avec placard de rangement. Une salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien.
Les prestations sont au rendez-vous :
climatisation réversible dans le séjour, appartement lumineux, place de stationnement privative en sous-sol.
La résidence est toujours couverte par la garantie décennale, vous assurant une tranquillité d’esprit.
Vous l’aurez compris, il s’agit d’un bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder ! Pour cela, contactez Maxime.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34070
Surface loi Carrez (m²)
61 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2018
Financier
Prix de vente
239 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
nombre de lots
122
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 67 52 60 07
E-mail
agence@fratel-immo.com
Adresse
7 allée Germaine Richier
34170 Castelnau-le-Lez
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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