Montpellier (34070)

3 pièces - 64,84 m²

Coup de cœur T3 avec terrasse et place de parking PMR – Ovalie

225 000 €

Ref : 400

A propos de ce bien

L’équipe de Fratel Immo vous présente ce superbe appartement T3 de 64,84m², idéalement situé dans le quartier recherché d’Ovalie à Montpellier.

Doté d’une agréable terrasse de 11 m²et offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, ce bien vous séduira par son cadre de vie privilégié et sa luminosité.

Un emplacement prisé Le quartier d’Ovalie est apprécié pour son ambiance résidentielle, sa convivialité et sa proximité avec les principaux axes de circulation.

À proximité immédiate :

Commerces, écoles et supermarchés

Transports en commun : nouvelle ligne 5 du tramway à 100 m à pied, lignes de bus à proximité

Accès rapide à l’A750, l’A9 et au centre-ville de Montpellier

La résidence Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2012.

Résidence calme et sécurisée

Disposition intérieure

Entrée avec placard de rangement

Séjour lumineux de 25,50 m² ouvrant sur la terrasse exposée plein sud

Cuisine équipée

Salle de bain avec meuble vasque et WC

Deux chambres avec rangements intégrés

Extérieur

Terrasse de 11 m²

Exposition plein sud

Vue dégagée

Prestations

Climatisation réversible

Place privative en sous-sol sécurisé PMR

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Les + du bien

Résidence calme

Excellente luminosité

Tramway ligne 5 à 100 m

Parc à proximité

Idéal résidence principale ou investissement locatif

Intéressé(e) ? Contactez Maxime dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Une opportunité rare à saisir dans le quartier d’Ovalie !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34070

Surface loi Carrez (m²) 64,84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2012

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.46 m²

salon/sejour 25.50 m²

cuisine 8.29 m²

Dégagement 2 m²

chambre 11.30 m²

chambre 9.16 m²

salle de bain 4.11 m²

terrasse 11.05 m²

Financier

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 162,39 €

Taxe foncière annuelle 1 574 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.