Montpellier (34070)

3 pièces - 57 m²

Exclusivité ! T3 de 57m2 avec terrasse de 17m2

192 000 €

Ref : 160

A propos de ce bien

FRATEL IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet agréable appartement T3 de 57 m², situé dans le secteur recherché d’Ovalie, à Montpellier.

Au sein d’une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, entre ville et campagne, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports, notamment du tramway ligne 5.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, ouvrant sur une agréable pièce de vie bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc. Celle-ci accueille une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, non mitoyennes, chacune disposant de son propre placard de rangement. L’appartement bénéficie par ailleurs de nombreux espaces de rangement, offrant un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien.

Une salle de bains avec WC complète l’ensemble.

Pour votre confort, l’appartement est également équipé d’une climatisation réversible, permettant de profiter d’une température agréable été comme hiver.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié, à la fois proche de la ville et entouré d’espaces verts.

Les + :

- Résidence récente de 2013
- Terrasse de 17 m²
- Vue dégagée sur parc
- Cuisine américaine entièrement équipée
- Climatisation réversible
- Deux chambres non mitoyennes
- Nombreux rangements
- Stationnement privatif en sous-sol
- Proximité immédiate des commodités
- Tramway ligne 5 à proximité

Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec FRATEL IMMO.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34070

Surface loi Carrez (m²) 57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2013

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 20 m²

salle de bain 5.40 m²

chambre 13.40 m²

chambre 11.90 m²

Financier

Prix de vente 192 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 183 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 142

Quote Part annuelle des charges 2 197 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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