Montpellier (34070)

3 pièces - 50,70 m²

Coup de cœur T3 avec terrasse et place de parking – Ovalie

204 000 €

Ref : 145

A propos de ce bien

L’équipe de Fratel Immo vous présente ce superbe appartement T3 de 50,70m2m², idéalement situé dans le quartier recherché d’Ovalie à Montpellier.

Doté d’une agréable terrasse de 11,80 m² et offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, ce bien vous séduira par son cadre de vie privilégié et sa luminosité.

Un emplacement prisé Le quartier d’Ovalie est apprécié pour son ambiance résidentielle, sa convivialité et sa proximité avec les principaux axes de circulation.

À proximité immédiate :

Commerces, écoles et supermarchés

Transports en commun : nouvelle ligne 5 du tramway à 100 m à pied, lignes de bus à proximité

Accès rapide à l’A750, l’A9 et au centre-ville de Montpellier

La résidence

Situé au 1ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2009.

Résidence calme et sécurisée

Disposition intérieure

Entrée avec placard de rangement

Séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur la terrasse exposée Ouest

Cuisine équipée

Salle de bain avec meuble vasque et WC séparé

Deux chambres avec rangements intégrés

Extérieur

Terrasse de 11,80 m²

Exposition Ouest

Vue dégagée

Prestations

Climatisation réversible

Place privative en sous-sol sécurisé

Cave

Menuiseries PVC double vitrage

Les + du bien

Résidence calme

Excellente luminosité

Tramway ligne 5 à 100 m

Parc à proximité

Idéal résidence principale ou investissement locatif

Intéressé(e) ? Contactez Maxime dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Une opportunité rare à saisir dans le quartier d’Ovalie !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34070

Surface loi Carrez (m²) 50,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2009

Composition

Rez de chaussée

Séjour / Cuisine 18.90 m²

chambre 8.65 m²

chambre 11.10 m²

salle de bain 4.60 m²

Financier

Prix de vente 204 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 83 €

Taxe foncière annuelle 1 379 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 205

Quote Part annuelle des charges 995 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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