Exclusivité

Montpellier (34000)

4 pièces - 72 m²

EXCLUSIVITÉ T4 de 72 m² dans une résidence sécurisée à Montpellier

275 000 €

Ref : 127

A propos de ce bien

Exclusivité !!

L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 72 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue du secteur Rives du Lez à Montpellier.

Vous apprécierez son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.

Ce secteur dynamique et recherché permet de rejoindre rapidement le centre-ville, Antigone, Port Marianne, la gare Saint-Roch ainsi que les plages.

Le quartier bénéficie également d’un accès rapide au tramway et aux infrastructures du quotidien.

L’appartement, situé au 1er étage, se compose d’une pièce de vie lumineuse de 18 m² exposée plein sud avec accès balcon, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Une cuisine séparée entièrement équipée dispose également de son propre accès extérieur.

Côté nuit, vous retrouverez trois chambres avec placards de rangement intégrés, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC séparé.

Les plus :

Résidence sécurisée

Climatisation réversible

Exposition plein sud

Double balcon

Cuisine équipée

3 chambres avec rangements

Stationnement libre dans la résidence

Secteur recherché et pratique au quotidien

Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en pleine évolution.

Une opportunité à découvrir rapidement !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Maxime chez Fratel Immo.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1965

Composition

Rez de chaussée

chambre 9.328 m²

chambre 10.913 m²

chambre 15.348 m²

salon/sejour 18.359 m²

cuisine 6.843 m²

Financier

Prix de vente 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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