Montpellier (34070)

4 pièces - 74,98 m²

T4 Traversant Dernier Etage - Secteur Estanove

259 000 €

Ref : 137

A propos de ce bien

L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type T4 traversant, idéalement situé sur le secteur recherché d’Estanove, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la ligne 5 du tramway ainsi que du Parc Montcalm.

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue datant des années 1970, cet appartement lumineux d'exposition sud-est bénéficie d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose également d’une place de parking privative ainsi que d’une cave.

L’appartement se compose de trois chambres, d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et d’une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial idéal pour la vie de famille et la réception.

Côté confort, vous profiterez de la climatisation ainsi que de volets roulants électriques dans l’espace de vie.

Grâce à sa configuration traversante, son dernier étage et sa situation privilégiée à proximité des transports et des espaces verts, ce bien représente une belle opportunité sur le marché Montpelliérain.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter Max BRUWAERT de l’agence Fratel Immo.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34070

Surface loi Carrez (m²) 74,98 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1968

Composition

Rez de chaussée

Dégagement 9.05 m²

salle de bain 8.98 m²

chambre 9.5 m²

chambre 11.61 m²

chambre 10.34 m²

salon/sejour 24.3 m²

WC 1.2 m²

terrasse 5.1 m²

Financier

Prix de vente 259 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 190 €

Taxe foncière annuelle 1 660 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 241

Quote Part annuelle des charges 2 160 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

18 route de Lavérune 34070 Montpellier

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