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Montpellier (34070)

3 pièces - 67,60 m²

T3 Récent avec Terrasse de 17 M2 - Nouvelle cité créative

289 900 €
Ref : 155
A propos de ce bien

L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement Idéalement situé au cœur de la Nouvelle Cité Créative de Montpellier, ce secteur moderne et dynamique bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, notamment du tramway, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Un environnement en plein développement, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d’activité de Montpellier.


Au sein d’une copropriété de standing construite en 2023, découvrez ce bel appartement de type T3, encore sous garantie décennale jusqu’en 2033.


L’appartement se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, accompagnée d’un espace cellier pratique. La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.


Vous profiterez également d’un agréable espace extérieur avec une terrasse de 17 m², idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur.


Côté prestations, l’appartement dispose notamment de volets roulants électriques à commande.


Un bien récent offrant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement.


N’hésitez pas à contacter Max BRUWAERT de l’agence Fratel Immo pour organiser une visite !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34070
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2023
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 31.8 m²

chambre 12 m²

chambre 9.8 m²

terrasse 16.4 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 900 €
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 727 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 142
Quote Part annuelle des charges 1 506 €
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 67 52 60 07
Adresse
7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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