Montpellier (34070)

4 pièces - 76,35 m²

Appartement T4 rénové avec goût, lumineux et traversant – Lemasson

254 000 €

Ref : 173

A propos de ce bien

L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 situé dans le secteur recherché de Lemasson.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité et son agencement. Traversant et bénéficiant d’une belle exposition, il profite d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Pour un confort optimal en toute saison, il dispose également d’une climatisation réversible.

Situé au 1er étage sur 4 d’une copropriété datant de 1965, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave privative de 15 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Le stationnement est également libre au sein du secteur.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour organiser une visite, contactez Max Bruwaert de l’agence Fratel Immo.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34070

Surface loi Carrez (m²) 76,35 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Est

Année de construction 1965

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.91 m²

cuisine 7.66 m²

salon/sejour 19.63 m²

chambre 11.70 m²

salle de bain 5.03 m²

chambre 11.03 m²

chambre 10.69 m²

dressing 2.52 m²

balcon 3.65 m²

Financier

Prix de vente 254 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 040 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

18 route de Lavérune 34070 Montpellier

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