Montpellier (34090)

3 pièces - 62 m²

Exclusivité ! Maison T3 de 62m2 avec jardin

279 900 €

Ref : 161

A propos de ce bien

FRATEL IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison T3 de 62 m², idéalement située dans le secteur très recherché du Plan des 4 Seigneurs, sur les hauteurs de Montpellier.

Nichée au sein d’une copropriété à l’esprit de village, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, calme et verdoyant, avec une vue dégagée et une véritable sensation de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

Mitoyenne uniquement d’un côté, elle offre une configuration idéale et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, ainsi qu’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif d’environ 20 m², à l’abri des regards et dans un calme absolu.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards de rangement, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.

Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces et bénéficie également d’un garage privatif, un véritable atout dans ce secteur.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d’un extérieur et d’un environnement privilégié, sans renoncer à la proximité de Montpellier.

Contactez FRATEL IMMO pour découvrir cette maison en exclusivité.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34090

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2001

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.62 m²

WC 1.34 m²

salon/sejour 25 m²

WC 1.17 m²

chambre 12.66 m²

salle de bain 4.17 m²

chambre 11 m²

Financier

Prix de vente 279 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 38 €

Taxe foncière annuelle 1 913 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 111

Quote Part annuelle des charges 464 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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