Castelnau-le-Lez (34170)

3 pièces - 79 m²

T3 traversant 79 m² avec terrasse

249 000 €

Ref : 149

A propos de ce bien

L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter, à Castelnau-le-Lez, ce spacieux appartement T3 traversant de 79 m², situé au 1er étage, dans une impasse au calme.

Idéalement situé, le bien bénéficie d’un environnement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports.

L’arrêt de tramway La Galine se trouve à environ 2 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Montpellier.

Vous trouverez également plusieurs commerces à proximité

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 25 m², lumineuse et confortable, ainsi qu’une cuisine séparée bénéficiant d’une loggia.

L’appartement dispose également d’une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, un dégagement dessert deux grandes chambres de 11 m² et 12 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d’un monte-escalier avec fauteuil, installé par les propriétaires pour faciliter l’accès au premier étage.

Une cave complète ce bien.

Vous l’aurez compris, un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une configuration traversante et des prestations confortables.

À venir visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Maxime – Fratel Immo.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34170

Surface loi Carrez (m²) 79 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1974

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 25.283 m²

cuisine 8.377 m²

Loggia 4.456 m²

chambre 12.791 m²

chambre 11.679 m²

Financier

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 96 €

Taxe foncière annuelle 1 613 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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