Montpellier (34070)

3 pièces - 66 m²

T3 de standing avec terrasse sans vis-à-vis

285 000 €

Ref : 122

A propos de ce bien

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement T3 de 66 m² situé au dernier étage d’une résidence de standing de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue, nichée dans un environnement verdoyant et paisible.

À proximité immédiate des commodités, des commerces et de la Ligne 5 du tramway de Montpellier, ce bien rare conjugue parfaitement confort de vie, élégance et emplacement privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud et à ses larges ouvertures en aluminium haut de gamme. Cet espace convivial s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu.

L’espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et une seconde bénéficiant d’un dressing aménagé. Une salle de bains élégante ainsi qu’un WC séparé complètent harmonieusement l’ensemble.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : Résidence récente encore sous garantie décennale, Garage, Dernier étage, Volets roulants motorisés, Porte blindée, Menuiseries aluminium haut de gamme, Environnement calme et sans vis-à-vis.

Un appartement rare dans le secteur, idéal pour les amateurs de biens modernes, lumineux, recherchant calme et verdure.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34070

Surface loi Carrez (m²) 66 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2018

Composition

Rez de chaussée

entrée 6 m²

salle de bain 5 m²

salon/sejour 26 m²

chambre 9.31 m²

chambre 15 m²

Financier

Prix de vente 285 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 1 542 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 80

nombre de lots 122

Quote Part annuelle des charges 1 693 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

7 allée Germaine Richier 34170 Castelnau-le-Lez

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