Montpellier (34000)

3 pièces - 68 m²

T3 de 68m2 avec 16m2 de terrasse sans vis-à-vis

299 000 €

Ref : 174

A propos de ce bien

Au cœur du secteur recherché de La Lironde, au sein d’une résidence de standing construite en 2011, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités et des transports en commun.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et son agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge vers une agréable terrasse de 16 m², offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis.

L’espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec placard de rangement, d’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque ainsi que d’un WC indépendant.

Pour un confort optimal au quotidien, le bien bénéficie également d’une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d’une place de stationnement privative en sous-sol.

Son environnement paisible, sa terrasse avec vue dégagée et sa situation privilégiée font de cet appartement une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et programmer votre visite !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface loi Carrez (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2011

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 40 m²

chambre 12 m²

chambre 10 m²

salle de bain 5 m²

Financier

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 212 €

Taxe foncière annuelle 1 674 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 105

Quote Part annuelle des charges 2 550 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 67 52 60 07

E-mail agence@fratel-immo.com

Adresse

18 route de Lavérune 34070 Montpellier

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